2017年 3月 24日 星期五  
大多2013一月上半月房市:量止跌 价涨4%
多伦多地产局16日公布进入2013年以来,前两周的房屋销售情况数据,结果显示,与前一年同期相比,大多伦多地区的总体交易量增长2.4%,其中416地区的成交量没变,而905地区房屋的交易量则从904个宗增加到938宗。
根据地产局的数据统计,截止到1月14日,大多伦多地区房屋交易量为1469宗,相比去年同期1435宗增长2.4%,这个数据中止了连续数月的同比房屋交易下跌的走势。房屋平均售价也从2012年同期的44万2292元涨到45万9728元,增长率为4%。其中,416地区的交易量为531宗,与去年同期一致,前者平均房价为46万4228元,与去年同期的46万2693元仅略微上涨。

905地区方面,今年首两周交易量为938宗,去年同期为904宗,今年平均房价为45万7181元,去年同期为43万308元,交易量和房价均有所提升。

细分416地区房屋交易种类,其中独立屋售出146个,较去年同期减少2%,平均房价为72万759元,同比增长2.5%;半独立屋售出42个,较去年同期增长16.7%,平均房价为50万2546元,增长12.9%;镇屋售出65个,较去年同期增长14%,平均房价为41万4550元,增长3.5%;共管公寓售出273个单位,较去年同期减少4.2%,平均房价为33万7624元,减少4.4%。

905地区方面,独立屋售出511个,较去年同期增长6.9%,平均售价为54万9015元,增长5.7%;半独立屋售出114个,较去年同期增长10.7%,平均售价为40万8968元,增长10.6%;镇屋售出177个,较去年同期减少3.8%,平均售价为35万7154元,增长4.4%;共管公寓售出115个单位,较去年同期减少5%,平均售价为26万434元,减少0.2%。

地产局市场分析资深经理Jason Mercer表示,2013年底层住宅的房价将继续增长,但是基於买家比以往有更多的选择,房屋的价格变化会较为缓和。

 
世界新闻网
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