2021年 7月 25日 星期日  

疫情后, 作为移民大国的加拿大将会面临何种情况?

14-Jun-2021

加拿大可能会面临着住房短缺的困境, 而这导致了全国各地房价的空前上涨!即使需要住房的加拿大人数量保持在目前的水平,短缺也可能是巨大的——当然,情况不会是这样。加拿大统计局估计,在 2021 年初,加拿大人口刚刚超过 3800 万。2043年这个数字将达到4650。换句话说,在这个国家,大约在 22 年后每四个人中就有一个人是移民。

 

移民推动了加国的人口增长。去年发布的一项研究预测,到了 2100 年加拿大可能有全球净移民率最高。这带来了经济效益,但也带来了“所有这些人将在哪里生活”的问题。在一些地区,解决住房短缺的办法很简单:把城市建得更大。扩大边界。改造农场,或森林,或任何其他可能在城郊的空地。

 

UBC大学的社会学教授和住房专家 Nathanael Lauster 说,温哥华地区的部分地区就是这样,但是市政当局尽力阻止开发商增加城市密度。在过去的 16 年里,安省奥沙瓦的人口从 33 万增加到 42 万多。

杜伦地区政府领导人约翰·亨利说,预计该地区的人口增长将超过预期在未来十年,他指出,在过去五年,该地区平均签发了 4000份住宅建筑许可证三年后,有迹象表明,安省绿地的部分地区可能会被收购用作建造住房。

像安大略省的许多环保人士一样,环保卫士莫法特担心,虽然政府承诺决定开始开发绿地的“一小块”,都是随着时间的推移,这些小块可能会累积成很多。而在绿地上建房可能被视为解决安大略省南部住房短缺的一个办法,但如果这种情况持续多年,会造成环境恶化。

 

但我们始终相信加拿大政府还是会出台更多的住宅方法,让我们拭目以待。

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AimHome Realty Inc, Brokerage